יש הרבה יועצי משכנתאות...
אז למה איתי ?

דיסקרטיות - תהליך קבלת המשכנתה כרוך בהצגה והוכחה של כל נתון (כמעט) אודות ההתנהלות הכלכלית של המשפחה או הלווים בעבר ובהווה. תצטרכו לפרט את כל החסכונות, התוכניות משפחתיות, המצב התעסוקתי ועוד ועוד. אלו לא נתונים שהייתם שמחים לחלוק עם כל אחד. 
כמי שעבד זמן רב בסביבה שהשתיקה יפה לה, אתם יכולים להיות בטוחים ורגועים כי הנתונים שתמסרו יישארו ביננו בלבד, ויהיו מוגנים בצורה שאינה מאפשרת לאף אחד אחר להגיע אליהם. 

מקצועיות ואמינות  - תחום המשכנתאות הוא עולם מורכב ומסובך.  הבנה נכונה של הצרכים שלכם ותרגומם לתוכנית המשכנתה המתאימה לכם מצריכה מקצועיות גבוהה, אותה תוכלו לקבל במהלך הייעוץ והליווי עימי. 

תשלומים הוגנים - את עיקר ההתשלום עבור הייעוץ תשלמו רק בתום התהליך, לאחר שהבנק אישר את תוכנית המשכנתה, החתים אתכם על טפסי ההלוואה, והמשכנתה הועברה לביצוע. 

? יועץ משכנתאות
?בשביל מה זה טוב

חשבתם שהדירה שקניתם (או תקנו..) זו ההוצאה הגדולה בחיים? אז זהו. שלא. קניית הדירה היא השקעה, לא הוצאה. מה ההבדל ? פשוט. את הדירה תוכלו למכור בכל שלב (ובמציאות שלנו, אפילו תרוויחו מזה) אבל להלוואה שתקחו מהבנק יש מחיר גבוה מאוד, ואותו לא ניתן לקבל בחזרה בשום שלב. למרות הרפורמה המבורכת, שהעביר בנק ישראל במהלך 2022,  שוק הלוואות המשכנתה נשאר  מורכב מאוד.
החלטה שגויה בתהליך עלולה לגרום לכם נזקים מאוד משמעותיים בעתיד. 

ההצעה שתקבלו מהבנק לא תמיד תהיה ההצעה המשתלמת לכם, (אבל תמיד תהיה משתלמת לבנק..) ולא תמיד תענה על הצרכים המלאים שלכם. 

כאן נכנס לתמונה יועץ המשכנתה. היועץ מייצג אתכם, ורק אתכם. תפקידו הוא להבין לעומק את הצרכים הנוכחיים והעתידיים שלכם, ולבנות ביחד איתכם את מבנה (תמהיל) המשכנתה שיתאים לכם בצורה מיטבית בכל ההיבטים.  לאחר בניית התמהיל הנכון עבורכם, יערוך היועץ "מכרז" בין הבנקים הרלוונטיים ויקבל את המחיר הטוב ביותר עבור התמהיל שנבחר.

הליווי יימשך עד לחתימת הסכם ההלוואה עם הבנק וקבלת כספי ההלוואה.
נוכל גם להפרד כידידים בתום שלב בניית התמהיל ואתם תמשיכו את התהליך עצמאית מול הבנקים שתבחרו. כך תחסכו חלק משמעותי מהוצאות הייעוץ והליווי.